Kerrostalo,  27,0 m2

1h+kk (1h,avok,kph)  254 970,00 €

map Eerikinkatu 48, 00180 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Täysin vuosina 2020-2021 remontoitu pikkukoti arvotalosta. Huoneisto valloittaa valoisuudellaan ja suurelta osin avoimella näkymällään. Siisti avokeittiö, tilava, juuri saneerattu kylpyhuone, jossa kaikki vesikalusteet uusittu. Huoneiston kaikki vesi- ja viemäriputket sekä sähköt on uusittu ammattilaisten toimesta remontin yhteydessä. Remontin kaikki vaiheet on taloyhtiön puolesta ammattilaisten valvomia. Eteisessä reilusti peiliovellista kappitilaa ja hauska nurkkaus, johon voi toteutaa työpisteen tai lisää säilytystilaa. Huoneisto on vuokrattu, vuokra on 840 eur/kk. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti (15.8.2021) tai vuokrasopimusta voidaan jatkaa. Hyvin hoidetulla yhtiöllä on myös vuokratuottoja.

Yhtiössä on päätetty toteuttaa LVIS-saneeraus, jonka toteutussuunnittelua ollaan käynnistämässä kesällä / syksyllä 2021. Tällöin urakan kilpailutuksen jälkeen varsinainen urakka käynnistyisi aikaisintaan kesällä 2022. Arvio saneerauksen kokonaiskustannuksesta on 1400-1700 eur/m2. Yhtiö on saanut tarjouksen ja neuvottelee ullakkotilan myynnistä.

Yksityisesittelyt joustavasti, sopimuksen mukaan.

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21201897
Sijainti
  • Kamppi
  • Eerikinkatu 48 B
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä1h+kk (1h,avok,kph)
Huoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala27 m²
Kokonaispinta-ala27 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4 / 5
Rakennusvuosi (aloitettu)1926
Rakennusvuosi (päättynyt)1926
Rakennuksen käyttöönottovuosi1926
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta254 970 €
Myyntihinta250 987 €
Velkaosuus3 983 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike229,23 €
Rahoitusvastike80,73 €
Hoitovastike148,50 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • sisältyy vastikkeeseen

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • laatta, lauta
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarivarasto ja halutessa lisämaksusta ullakkokomero

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisnurkkaus, eteinen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuoneen saneerauttu, vesikalusteeet uusittu, keittiö uusittu, seinät ja katot maalattu, sähköt ja vesi- sekä viemäriputket uusittu.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eerikinkatu 48
Taloyhtiön Y-tunnus0117568-9
Isännöitsijän yhteystiedotDanny Falenius Lönnrotinkatu 39D, 00180 Helsinki 0504107885 Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy danny.fallenius@fallenius.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotTalkkaripiiri Oy
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön asuntojen määrä99
Taloyhtiön neliöiden määrä3042 m²
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1972-1982 Putkistot osittain 1977 Katto 1983 Ikkunat 1983-1985 Julkisivukorjauksia 1988 Sähkönousut ja sähköpääkeskus 1988-1989 Porraskäytävät ja sauna 2000 Piha-alueet 2003-2004 Putkinousut keittiölinjat 2012-2013 Hissien rakentaminen A, B ja D-portaisiin 2012-2013 Katu- ja pihajulkisivun seinien maalaus 2014 Katutason myymäläikkunoiden ja –ovien sekä porraskäytävän pääovien uusiminen 2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2016 Peltikattokorjauksia 2016 C- ja D kellarikäytävien sekä ulkovalaistuksen parantaminen 2016 Kylpyhuoneiden kuntoarviot 2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja liikehuoneistojen ikkunamarkiisit 2018 Kahvilan lattian korjaus ja kattorakenteiden korjausta 2019 Kellarin vesi- ja viemäriputkien uusimista 2020 Saunaremontin aloitus ja keskeytys 2020 Putkien kuntotutkimus nousujohdot (osittainen)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Lukitusmuutos 2021 LVIS-hankesuunnitelma 2021-2022 LVIS-toteutussuunnittelu 2021 Ullakon rakennusoikeuden selvitys ja myynnin tarjouskilpailu, peltikaton uusimisen selvitys samassa 2022-2023 Peltikaton uusinta mahdollisen ullakkorakentamisen yhteydessä 2022-2023 LVIS-saneeraus 2022-2023 Saunaosaston peruskorjaus LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022-2023 Ilmanvaihtokanavien korjaustyöt LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022-2023 Asuntojen märkätilojen peruskorjaukset LVIS-saneerauksen yhteydessä 2024-2025 Sisäpihan kunnostustöitä
Kuntoarvio suoritettu2016
Taloyhtiön kuntoarvioKylpyhuoneiden kuntoarviot Käyttövesi- ja viemäriverkoston putkistojen kuntotutkimus, 2017 Päivitys käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2020
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1354 m²
(Taloyhtiön) Lainat375 916 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset956 818 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä30.12.2020
Katto
  • Harja
  • Pelti
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutRuokakauppa vastapäätä, alakerrassa viihtyisä kahvila.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Valtakunnan Välittäjä | Asenne Oy
  • Mäkelänkatu 58-60, 00510 Helsinki
  • niko.kauppi@gmail.com
  • 0504308184
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    * Pakolliset kentät

    Myymässä asuntoasi?

    Pyydä ilmainen hinta-arvio!

    Arviokäynnillä saat viimeisimpiin toteutuneisiin kauppahintoihin perustuvan arvion asunnostasi. Arviokäynti on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.