- Danil Kauppi
- Asuntomyyjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358440611004
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Danil Kauppi
- Asuntomyyjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358440611004
Kohteen kuvaus
Upea rivitalon päätyhuoneisto loistavalla sijainnilla!
Tähän kotiin tullessa ensimmäisiä tunteita voisi kuvailla sanalla WOW! Iloiset yllätykset ja oivallukset seuraavat toinen toistaan.
Huoneisto valloittaa valoisuudellaan ja avaruudellaan. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen tilan, jonka kruunaa korkeimmillaan noin 4,5 metrin huonekorkeus, upeat kattoikkunat ja kaunis takka. Erillisestä keittiöstä löytyy vaativallekin kokille tarpeeksi kaappi- ja laskutilaa. Huoneet on fiksusti sijoitettu ympäri isoa taloa, näin kaikilla on mahdollisuus omaan rauhaan. Huoneet soveltuvat myös mainiosti työhuoneiksi. Kosteisiin tiloihin (kaksi kylpyhuonetta, kaksi wc, sauna) sekä kodinhoitohuoneeseen on selkeästi panostettu. Löylyihin mahtuu helposti suurempikin seurue ja poreammeessa kelpaa rentoutua.
Vehreästä ja suojaisesta pihasta sekä terassista on kiva nauttia pitkälle syksyn pimentyviin iltoihin. Pihalta löytyy myös ulkovarasto ja huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa (autokatospaikka Type2-laturilla ja lämmitystolppapaikka pihalla). Huoneistossa on vesi-ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, jotka lisäävät energiatehokkuutta ja tekevät asumisesta vielä mukavampaa. Asunnon sähkönkulutus lämmitykseen vuodessa ollut noin 20 000 kWh.
Huoneisto on sisätiloiltaan laadukkaasti saneerattu vuosina 2014-2015, jolloin asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys ja uusittiin kattoja lukuun ottamatta kaikki pinnat. Huoneisto on kuntotarkastettu lokakuussa 2023.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on iso 1497m2 suuruinen oma tontti. Taloyhtiö on velaton ja jokainen vastaa omasta asunnostaan.
Sijaintina Laajalahti on mitä parhain: rauhallinen, lapsiystävällinen, luonnonläheinen ja kattavien palveluiden kupeessa. Pikaratikka ja bussipysäkit löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä ja autolla pääsee Helsingin keskustaan vain 20 minuutissa. Kivenheiton päästä löytyy myös Alepa, intialainen ravintola, golfkenttä/klubi, kauppakeskus Bredis, merenranta, koulu ja päiväkoteja. Leppävaaran ja Tapiolan palvelut löytyvät myös läheltä (Sello, Ainoa).
Tervetuloa esittelyyn 12.11. sunnuntaina klo 12:30-13:00.
Danil Kauppi / Valtakunnan Välittäjä
danil.kauppi@valtakunnan.fi
044 0611 004
Perustiedot
| Kohdenumero | 21578056 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+th+2kph+s+wc+khh+harrastehuone |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Asuinpinta-ala | 273 m² |
| Kokonaispinta-ala | 273 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 273 m². Yläkerta 134 m², alakerta 138 m². Huoneistoalaan laskettavalla huoneella tarkoitetaan rakennuksen mitä tahansa keskikorkeudeltaan yli 2200 mm tilaa, jota rajaavat lattia ja katto sekä seinät ja jolla on suunniteltu käyttötarkoitus tai käyttötapa riippumatta siitä onko tila lämmitetty vai kylmä. |
| Pinta-alan peruste | Tarkistusmitattu |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuu päivämäärä | 31.12.2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 849 000 € |
| Myyntihinta | 849 000 € |
| Yhtiövastike | 235,00 € |
| Hoitovastike | 235,00 € |
| Vesimaksu |
|
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Lisätiedot
| Tulisija muu | Muu |
| Tulisija | Varaava takka |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2014-2015 Kaikkien lattiapintojen laatoitus keraamisilla laatoilla, Porraskaiteiden vaihtaminen lasisiksi ja valaisu, Kaikkien seinäpintojen maalaus/tapetointi ja tasaus, Molempien kylpyhuoneiden ja saunan uusiminen täydellisesti, saunan väliseinän ja yläkerran suihkuseinän vaihto lasisiksi, Vesijohto- ja viemäriputkistojen uusinta kylppäreissä, Terassin ja keraamisen laatoituksen ja katoksen uusinta, Pääsisäänkäynnin ja takasisäänkäynnin portaikkojen ja etupihan kukkalaatikon laatoitus uudelleen, Kaikkien ulko-ovien ja lähes kaikkien sisäovien uusinta, Ulkoseinienmaalaus etu- ja takapihalla, Takan uudelleen rappaus ja laatoitus, Ikkunakarmien maalaus, sisältä valkoisiksi. 2016:Ulkokatosten uusinta. 2021: Perusmuurin lisävesieristys ja kuivaus. 2022: Lämmitysjärjestelmän uusinta(ilma-vesilämpöpumppu) ja uusi ilmalämpöpumppu viilennystä varten |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jääskentie 3 |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0358798-6 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Melina Laine, melina.m.laine@gmail.com |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Asukkaat |
| Taloyhtiössä muuta | Asuntokohtainen 5 G (DNA) |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 3 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 792 m² |
| Autokatospaikkoja | 3 |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Jokaisella asunnolla on käytössään yksi ulkopaikka ja yksi katospaikka, molemmissa lämmitystolppa. C-asunnolle kuuluvassa autokatospaikassa on sähköauton latauslaite (Type2-laturi) |
| (Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl | 3 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vesikatto uusittu 2001 Autokatoksen rappaus 2002 Sadevesijärjestelmä 2004 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Salaojien kunnostus |
| Kuntoarvio suoritettu | 2023 |
| Taloyhtiön kuntoarvio | Kuntotarkastus tehty lokakuussa 2023. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1497 m² |
| Taloyhtiön Rakennusmateriaali, muu | LECA-harkko |
| Katto |
|
| Muut tilat | Terassi |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Danil Kauppi
- Asuntomyyjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita +358440611004
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla